| 第１章 |
督促の手続・書式とその書き方 |
| [１] |
督促とはなにか |
|
１.督促とは |
|
２.どういう場合に督促状を出すのか |
| [２] |
督促の手続と各種書式のチェックポイントと記入上の注意点
| １.督促の方法 |
| ２.督促のための準備・手続の方法 |
| 【書式 １】 |
支払督促申立書（売買代金型・貸し金型）
(1)支払督促申立書、(2)当事者目録、(3)請求の趣旨および原因 |
| 【書式 ２】 |
貸金型の請求の趣旨 |
| 【参 考】 |
支払督促申立手数料一覧法 |
| 【書式 ３】 |
仮執行宣言の申立書（通常の場合） |
|
| [３] |
内容証明郵便による方法とその作り方
| １.「内容証明郵便」とは |
| ２.内容証明郵便の提出方法 |
| ３.用意するものはなにか |
| ４.内容証明のひな型 |
| 【書式 ４】 |
返済遅延開始の相手方に対する督促状 |
| 【書式 ５】 |
時々遅滞の相手方に対する督促状 |
| 【書式 ６】 |
厳しい最後的督促状 |
| 【書式 ７】 |
連帯保証人宛督促状 |
|
|
| 第２章 |
相殺の手続と書式の書き方 |
| [１] |
相殺とは |
|
１.相殺とは |
|
２.相殺の要件 |
| [２] |
相殺の手続―必要な書類とその書き方
| １.相殺の準備 |
| 【書式 ８】 |
期限の利益喪失通知書（当然喪失用） |
| 【書式 ９】 |
期限の利益喪失通知書（請求喪失用） |
| ２.相殺通知の出状方法 |
| 【書式10】 |
相殺通知書（定期預金用） |
| 【書式11】 |
相殺通知書（満期未到来定期預金用） |
| 【書式12】 |
相殺通知書（保証人用） |
| 【書式13】 |
相殺通知書（被差押預金用） |
|
| [３] |
相殺通知を受けた場合（逆相殺）どうすべきか |
|
１.「逆相殺」とは |
|
２.「逆相殺」を受けた場合の対応の仕方 |
| [４] |
預金に差押を受けた場合の第三債務者としての陳述書の書き方
|
|
|
| 第３章 |
不動産競売申立手続と書式の書き方 |
| [１] |
抵当権を実行できるのはどのような場合か |
|
１.不動産競売のための要件 |
|
２.被担保債権が履行期にあること |
|
３.債務者に競売を申し立てることを事前に通知することの是非 |
| [２] |
どのような場合に競売を利用すべきか
| １.不動産競売に要する期間と回収 |
| ２.競売の売却方法と売却価格はどうか |
| ３.その他の事情（担保に問題がある場合 |
| ４.任意売却が得策 |
| 【書式15】 |
不動産競売申立の書式
(1)不動産競売申立書、(2)当事者目録、(3)担保権・被担保債権・請求債権目録、(4)物件目録、(5)登記権利者義務者目録、(6)物件目録（登記用目録）、(7)東京地裁コンピューター処理（ＯＣＲ読取用）の目録 |
| 【書式16】 |
行員が競売手続を行う場合 |
| 【書式17】 |
職員証明書 |
| 【書式18】 |
弁護士への委任状 |
|
| [３] |
競売申立前に滞納処分の差押が行われている場合にどうするか
| １.滞納処分と民事執行の調整 |
| ２.不動産競売前に滞納処分がある場合 |
| ３.不動産競売後に滞納処分がなされた場合 |
| 【書式19】 |
競売手続続行決定申請書 |
|
| [４] |
債務者が行方不明で競売開始決定が届かないときどうするか
| １.公示送達の方法 |
| ２.現地調査と公示送達 |
| 【書式20】 |
所在不明者の調査報告書 |
| 【書式21】 |
所在不明者の場合の公示送達申立書 |
|
| [５] |
借地上の建物について競売を申立てたが建物所有者が地代を支払わないときどうするか
| １.抵当権者による地代の代払い |
| 【書式22】 |
地代代払許可申立書 |
|
| [６] |
債権届出と配当要求はどのような手続が必要か
| １.裁判所への債権届出 |
| 【書式23】 |
債権届出書 |
| ２.配当要求 |
| 【書式24】 |
配当要求書 |
|
| [７] |
競売手続の延期・取下げはどのようにするのか
| １.任意競売の申し出と競売手続きの延期 |
| 【書式25】 |
入札期日延期（変更）申請書 |
| 【書式26】 |
通知書 |
| ２.競売手続きの取下げとその注意点 |
| 【書式27】 |
競売申立取下書 |
|
|
|
| 第４章 |
抵当権消滅請求の手続と書式の書き方 |
| [１] |
抵当権消滅請求を受けたとき
| １.不動産の所有権が第三者に移転した場合、債権者は抵当権消滅請求を受けることを考える |
| ２.抵当権消滅請求の申出を受けたとき |
| 【書式28】 |
抵当権消滅請求通知書 |
|
|
|
| 第５章 |
抵当権に基づく物上代位権行使の手続と書式の書き方 |
| [１] |
物上代位権を行使するにはどうしたらよいか
| １.抵当権に基づく物上代位とは |
| ２.物上代位権行使の時期・手続と注意点 |
| ３.物上代位の手続・書式とひな型 |
| 【書式29】 |
債権差押命令申立書 |
| 【書式30】 |
賃料債権を差押える場合の当事者目録 |
| 【書式31】 |
請求債権目録 |
| 【書式32】 |
火災保険差押債権目録 |
| 【書式33】 |
賃料債権差押債権目録 |
| 【書式34】 |
第三債務者に対する陳述催告の申立書 |
| ４.他の手続・処分との関係 |
|
|
|
| 第６章 |
担保不動産収益執行の手続と書式の書き方 |
| [１] |
担保不動産収益執行をするにはどうしたらよいか
| １担保不動産収益執行とは |
| ２担保不動産収益執行申立の時期・手続き |
| 【書式35】 |
担保不動産収益執行申立書 |
| 【書式36】 |
給付義務者・給付請求権の内容目録 |
|
